Jose Luis Cantilo 4600, Argentina | Capital Federal | Villa Devoto VentaUSD 1.149.000
Ambientes4
Dormitorios3
Baños2
Cubierta160 m²Total326 m²AntigüedadA estrenar
EstadoExcelente
CANTILO 4645 · UNIDAD 4A
4 ambientes al frente con terraza privada y piscina · Devoto
****ACCESIBLE****(LEY 5115)
CUCICBA 8113 / CSM 2471
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5
"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "
4 ambientes al frente con terraza privada y piscina · Devoto
Este exclusivo departamento de 4 ambientes combina amplitud, diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios exteriores pensados para disfrutar.
El amplio living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y su conexión directa con un balcón aterrazado, que prolonga los espacios interiores hacia el exterior.
La unidad cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal, baño completo y toilette. Una cocina amplia y luminosa, con isla central y una visual abierta y serena que aporta calma y amplitud al ambiente.
EL GRAN DIFERENCIAL: TERRAZA PRIVADA
La propiedad cuenta con una terraza propia de uso exclusivo, concebida como una verdadera extensión del hogar.
Un espacio privado equipado con:
* Piscina climatizada
* Deck
* Parrilla
* Toilette
* Espacio para armar un SUM, quincho o sector de reunión
Un lugar pensado para disfrutar al aire libre, recibir invitados y vivir la experiencia de una casa, con todas las comodidades de un departamento.
AMENITIES DEL EDIFICIO
* Terraza verde
* Piscina
* Solárium
* SUM
* Parrillas
CALIDAD Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
La unidad fue proyectada con materiales y terminaciones de categoría, priorizando confort, seguridad, eficiencia y durabilidad.
Carpinterías
* Ventanas de aluminio microtexturado blanco, línea HA62 + HA110.
* Vidrios de seguridad DVH 3+3 y 4+4.
* Puerta de acceso de seguridad con cerradura biométrica Philips.
* Puertas interiores con terminación en pintura blanca semimate.
Pisos
* Porcelanato de primera calidad Pietra Lombarda 90 × 90.
* Zócalos de EPS color blanco.
INSTALACIONES Y CONFORT
* Calefacción por piso radiante mediante caldera dual Peisa.
* Agua caliente individual.
* Instalación preparada para aire acondicionado Split o Multisplit frío/calor.
* Grupo electrógeno para garantizar alimentación eléctrica ante cortes de suministro.
* Portero visor inteligente HikVision, con posibilidad de visualización y control desde el celular.
* Instalación eléctrica conforme a normativa vigente.
COCINA
Una cocina pensada para combinar funcionalidad y diseño:
* Mesada y alzada de Silestone White Storm.
* Muebles bajo mesada y alacenas
* Anafe a gas y horno eléctrico Smeg.
* Grifería monocomando FV.
* Bacha de acero inoxidable Johnson.
BAÑOS
* Revestimientos en porcelanato según diseño.
* Artefactos sanitarios Roca.
* Bañera Ferrum.
* Griferías FV o de calidad equivalente.
* Espejos con iluminación LED perimetral posterior.
DORMITORIOS
* Frentes e interiores de placard incluidos.
* Suite principal con baño privado.
* Ambientes amplios y luminosos.
UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR
Obra terminada · Entrega inmediata
Una propiedad que combina la amplitud de una casa, el confort de un departamento premium y un espacio exterior privado diseñado para disfrutarlo todo el año.
****ACCESIBLE****(LEY 5115)
CUCICBA 8113 / CSM 2471
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5
"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "
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VentaUSD 1.149.000